حي باشاك شهير العائلي في اسطنبول

حي باشاك شهير العائلي في اسطنبول

حي باشاك شهير العائلي في اسطنبول
حي باشاك شهير العائلي في اسطنبول

يتصدر حي باشاك شهير مناطق إسطنبول في الجانب الأوروبي من حيث زيادة المساحات السكنية، و ذلك لاحتضانها العديد من مشاريع البنية التحتية المقامة في المدينة , حيث تعد باشاك شهير هي الخيار المفضل للمشاريع السكنية العملاقة لوقوعها في نقطة تقاطع مشاريع الرؤية المستقبلية في تركيا مثل المترو الجديد، و مطار إسطنبول الدولي، وطريق مرمرة الشمالي، و القرية الأولمبية، و قناة إسطنبول الذي يطلق عليها اسم البوسفور الثاني , والمجمع الصحي الذي يعد الأكبر في أوروبا.

 

لمحة عامة عن حي باشاك شهير

تعتبر باشاك شهير من أحدث مناطق اسطنبول المنشئة حديثاً، لذلك فإنها تتمتع بتنظيم عمراني غاية في التطور والتنظيم، ونظراً لامتدادها على مساحة 107 كم2 فإنها تمتاز بوجود الشوارع الكبيرة والمساحات الواسعة بين كل مشروع سكني وآخر، بعيداً عن العمارات المتلاصقة والأزقة الضيقة التي تختنق بها بعض مناطق اسطنبول، وهذا يجعل هواء باشاك شهير نقياً صافياً ويضفي على المنطقة هدوءاً وسكينةً قلَّ نظيرها في مدينة اسطنبول.
مما يميز منطقة باشاك شهير، هو أنها أقرب منطقة إلى مطار اسطنبول الثالث الجديد (أكبر مطار في العالم)، كما أنها قريبة من مشروع قناة اسطنبول المائية التي يُخطط لأن تكون أحد أكبر المشاريع في تركيا, وأحد أكبر المشاريع في هذا المجال بالعالم.

 

موقع حي باشاك شهير في اسطنبول

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ، لنجد على حدودها الجنوبية كل من افجلار و بغجلار و كوتشوك جكمجه، بينما تحدها اسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية، وإذا جئنا إلى شرق منطقة باشاك شهير فيحدها كل من اسنلر و سلطان غازي، أما الشمال فمن نصيب منطقة ارناؤوط كوي، و لتأتي أيوب سلطان على حدودها الشمالية الشرقية.

  • تبعد عن حي الفاتح 12 كم.
  • تبعد عن حي شيشلي 17 كم.
  • تبعد عن مطار اسطنبول الدولي 24 كم.
  • تبعد عن بحيرة كوتشوك شكمجه 12 كم.
  • تبعد عن السلطان أحمد 15 كم.

 

موقع حي باشاك شهير في اسطنبول

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ، لنجد على حدودها الجنوبية كل من افجلار و بغجلار و كوتشوك جكمجه، بينما تحدها اسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية، وإذا جئنا إلى شرق منطقة باشاك شهير فيحدها كل من اسنلر و سلطان غازي، أما الشمال فمن نصيب منطقة ارناؤوط كوي، و لتأتي أيوب سلطان على حدودها الشمالية الشرقية.

1-ميدان كنت: الذي سيكون أكبر ميدان في اسطنبول، و يقع في مركز المدينة الجديد على مساحة 60 الف م2 أي ثلاث أضعاف ميدان تقسيم الشهير, و وفق المخطط فإن الميدان الجديد سيتم إرفاقه بأفضل الخدمات و المواصلات التي ستربطه مع كل مناطق اسطنبول , ليحاط بالعديد من المشاريع الجديدة كمركز كينت الصحي ومسجد صلاح الدين الذي سيتسع ل 5000 مصلي , و العديد من المطاعم والكافيهات و المؤسسات العامة والتي ستجذب الناس أكثر إلي,.ويوجد في الميدان أيضاً محطة للمترو وأخرى للترام ومحطة للحافلات , مما سيجعل التنقل من والى الحي يمتاز بالسهولة والسرعة، كما أن هناك موقف للسيارات تحت هذا الميدان يتسع لألاف السيارات.

2-الحديقة النباتية Botanic Park: التي سينتهي انشاؤها قريباً ,و التي تقام على مساحة قدرها 386 الف متر مربع في مركز باشاك شهير الجديد , و تتضمن الحديقة ساحات للرياضة و المشي و طرق للدراجات الهوائية و استراحات متعددة , كما يوجد ضمن الحديقة فندق ومراكز تسوق ومحلات تجارية.

3-مجمع المدينة الطبية: التي تعتبر أكبر مدينة طبية في أوروبا وتتضمن وحدات البحوث والتطوير العلمي والتعليمي، والوحدات الطبية المتخصصة، ووحدات خدمات الضيافة، والوحدات التجارية، والمراكز الثقافية ومراكز المؤتمرات، التي ستساهم بالتأثير على السياحة المحلية والأجنبية في المنطقة, و تصنف هذه المدينة الطبية ضمن أكبر المدن الطبية في العالم , إذ تساهم في إنشائها المنظمتان اليابانيتان العملاقتان JBIC و NEXI و التي يتم بناؤها على مساحة مليون و 60 ألف متر مربع، و تستقبل ما يقارب 60 ألف زائر يومياً، وألفي مرافق، ويعمل فيها مايزيد عن 9500 موظف في القطاع الصحي.

4-قصر Başakşehir Nikah Sarayı للأفراح التابع للبلدية.

5-الحديقة الرياضية Başakşehir Sports Park.

6-حديقة وادي الماء Sular Vadisi.

7-مركز تعليم كرة القدم التابع للبلدية Şahintepe Spor Parkı.

8-ستاد أتاتورك الأولي.

 

ميزات السكن في حي باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ، لنجد على حدودها الجنوبية كل من افجلار و بغجلار و كوتشوك جكمجه، بينما تحدها اسنيورت من الجهة الجنوبية الغربية، وإذا جئنا إلى شرق منطقة باشاك شهير فيحدها كل من اسنلر و سلطان غازي، أما الشمال فمن نصيب منطقة ارناؤوط كوي، و لتأتي أيوب سلطان على حدودها الشمالية الشرقية.

  • طبيعة الحياة السكنية العائلية , كونها منطقة محافظة، هادئة بعيدة عن الضجيج.
  • منطقة باشاك شهير منطقة مدعومة جدًا من البلدية الخاصة بها، وإذا كنت تنوي الإقامة فيها، فأعلم أنك ستحصل على خدمات ترفيهية مجانية بشكل كبير.
  • المؤسسات الرسمية العديدة.
  • الأماكن الترفيهية المتطورة الموزعة ضمن المنطقة.
  • وجود العديد من مراكز التسوق والمولات الحديثة مثل مول أف اسطنبول و مول أوليمبا.
  • الأماكن الرياضية و المساحات الخضراء الواسعة.
  • تضم باشاك شهير مدارس عالمية بمناهج عربية , مثل مدرسة الهدى و مدرسة المنارة و مدرسة الأندلس و مدرسة الأوائل و مدرسة الأقصى، إضافة إلى جامعة ابن خلدون، الجامعة الوحيدة التي تدرس في اسطنبول باللغة العربية.

 

مواصلات حي باشاك شهير في اسطنبول

من ناحية المواصلات ، و النقطة التي تهم جميع من يريد شراء شقة في باشاك شهير، فإن خط الطريق السريع E-80، يعد أحد أهم خطوط النقل السريع في اسطنبول، والذي يقع في جنوبها مباشرة ، مما يسهل حركة سكانها من وإلى مركز مدينة اسطنبول بشكل كبير.

عدا عن وجود مترو باشاك شهير الذي يصل منطقة باشاك شهير بمنطقة كيرازلي والذي يتم توسعته ليصل الى محطة كاياشهير، بالإضافة إلى وجود حافلات النقل العامة التي توفر إمكانية الوصول إلى أهم مناطق اسطنبول.

كما تعمل الدولة على مد خط جديد لقطار الترامواي ليتحرك داخل باشاك شهير, علماً أن باشاك شهير تبعد عن مركز مدينة اسطنبول فقط 12 كم، أي ثلث ساعة تقريباً بالسيارة.

 

أسعار العقارات في حي باشاك شهير في اسطنبول

أكدت دراسة أنّ المشاريع العملاقة التي تقام في مدينة إسطنبول؛ مثل مشروع مطار إسطنبول الدولي ، ومشروع جسر إسطنبول الثالث، أدت إلى زيادة أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير بنسبة تصل إلى 27% خلال العام الماضي، وأنه قد وصل الارتفاع التراكمي لأسعار العقارات خلال السنتين الأخيرتين في المنطقة إلى 47%، كما أضافت الدراسة بأن منطقة باشاك شهير ستدخل ضمن المناطق الخمسة الأولى المنتظر ارتفاع أسعارها بعد الانتهاء من إقامة المشاريع العملاقة السالفة الذكر.

التعليقات